Question 1

Como posso começar a colaborar com um coanfitrião?

Accepted Answer

Procure coanfitriões da sua zona na Rede. Selecione o perfil de um dos coanfitriões para obter mais informações sobre a respetiva experiência, serviços oferecidos, avaliações anteriores, espaços que gere, preços e outras informações. Escolha os coanfitriões de que mais gosta e envie-lhes uma mensagem para se apresentar e explicar um pouco melhor o que precisa. Decida com quem quer trabalhar e defina em conjunto com essa pessoa se é necessário criar um acordo formal. Utilize a aplicação Airbnb para colaborar com os coanfitriões. Mais informação sobre este tema

Question 2

Onde posso encontrar mais informações sobre a Rede de coanfitriões?

Accepted Answer

Recomendamos que partilhe os seus dados no formulário acima. Depois de enviar as suas informações, alguém irá entrar em contacto consigo para explicar melhor o programa, e responder a quaisquer dúvidas que tenha sobre a Rede de coanfitriões. Além disso, irá dar-lhe uma ajuda a procurar alguém que se adapte ao que precisa. Também pode saber mais sobre a Rede de coanfitriões no Centro de Recursos.

Question 3

Quanto cobram os coanfitriões?

Accepted Answer

Nos perfis dos coanfitriões, pode consultar os preços que estes cobram pelos serviços que prestam. Desta forma, terá uma ideia dos preços antes de entrar em contacto. Por exemplo, poderá consultar o preço que cobram para configurar um anúncio (uma comissão fixa) e por prestar assistência contínua (uma percentagem de cada reserva). Os coanfitriões normalmente cobram entre 15% a 25% pelos serviços prestados. Os preços variam muito em função de uma série de fatores, como a localização, determinadas opções que oferecem e o nível de experiência. A Airbnb não recebe nenhuma percentagem do valor que paga aos coanfitriões.

Question 4

Como posso partilhar rendimentos com os meus coanfitriões?

Accepted Answer

As condições de pagamento devem ser acordadas entre si e os coanfitriões antes do início da colaboração. Se quiser, pode partilhar uma parte dos rendimentos de cada reserva com os coanfitriões diretamente através da Airbnb. Contudo, podem existir algumas limitações, consoante a sua localização, a localização do espaço e dos coanfitriões. Saiba como funciona a partilha de rendimentos com os coanfitriões

Question 5

O que diferencia os coanfitriões?

Accepted Answer

Os coanfitriões são anfitriões experientes com um historial excecional na Airbnb. Têm uma classificação média de 4,86, em comparação com os 4,62 das grandes empresas de gestão de propriedades.² Na verdade, 75% dos coanfitriões são Superhosts,³ e 85% dos coanfitriões ajudam a gerir Favoritos dos hóspedes, alguns dos alojamentos mais apreciadas pelos hóspedes na Airbnb.⁴ Os anúncios geridos pelos coanfitriões da rede registam, aproximadamente, o dobro dos rendimentos em comparação com os que não têm coanfitriões no mesmo país.¹

Question 6

Como é que os coanfitriões me podem ajudar a melhorar a visibilidade e as avaliações da minha propriedade?

Accepted Answer

Os coanfitriões podem dar-lhe uma ajuda a otimizar os detalhes do seu anúncio, gerir a comunicação com os viajantes e coordenar a limpeza e manutenção. Estas melhorias podem resultar em classificações mais altas, uma maior visibilidade nos resultados das pesquisas e mais reservas, o que, por sua vez, lhe permite receber avaliações positivas de forma consistente.

Question 7

Quanto poderia ganhar ao oferecer a minha casa na Airbnb?

Accepted Answer

Introduza a sua morada e obtenha uma estimativa de quanto pode ganhar com a sua casa na Airbnb.

Faça a gestão do seu espaço com a ajuda de um coanfitrião

Os coanfitriões tratam do seu alojamento e dos viajantes

Preparação do anúncio

Preços e disponibilidade

Reservas

Comunicação com os viajantes

Apoio no local

Limpeza

Serviços de fotografia

Design de interiores

Gestão de licenças e autorizações

Serviços adicionais

A experiência dos coanfitriões locais faz toda a diferença

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Perguntas frequentes