Alterações a fazer ao seu anúncio hoje

À medida que os hóspedes começam a planear viagens novamente, os nossos estudos mostram que estão abertos à inspiração. De acordo com um inquérito recente na Airbnb,* 64% dos hóspedes que considerariam uma viagem de carro nos próximos meses ainda não decidiram para onde gostariam de ir e estão à procura de ideias.

É aí que entra o seu anúncio. Por exemplo, os hóspedes disseram-nos que estão especialmente interessados em atividades ao ar livre e na natureza. Por isso, se tem coisas como espaço privado ao ar livre ou acesso a trilhos de caminhada nas proximidades, agora é uma boa altura para adicionar essas informações ao seu anúncio.

Como os hóspedes estão interessados em encontrar espaços onde podem chegar de carro, o seu espaço em si pode tornar-se o destino, mesmo que esteja numa região que normalmente não seja muito popular para viagens. Também descobrimos que os viajantes que pensam na sua próxima aventura estão mais interessados em escapadelas de fim de semana de duas a quatro noites. Se o seu espaço tiver comodidades invejáveis, como uma piscina privada ou um jacúzi, informe os hóspedes de como o seu espaço pode ajudá-los a relaxar.

Aqui estão seis elementos do seu anúncio que pode atualizar para atrair hóspedes que estão a viajar agora:

Considere atualizar o título do seu anúncio para incluir o motivo pelo qual o seu espaço é perfeito para uma escapadela. Pode alterar o seu título, detalhes e comodidades para refletir as tendências de viagem atuais.

• Algumas das comodidades mais desejadas* incluem Wi-Fi, cozinhas, ar condicionado, estacionamento e check-in autónomo, por isso, se tiver alguma destas comodidades, enfatize-as no seu anúncio
• Partilhe os detalhes no seu anúncio se tiver atualizado a sua rotina de limpeza para cumprir o nosso novo protocolo avançado de higienização
• Se tiver espaço ao ar livre privado ou nas proximidades, certifique-se de incluir isso no título ou descrição do seu anúncio
• Pode atualizar as suas comodidades, instruções de check-in, regras da casa e muito mais em vários anúncios de uma só vez na sua página de Anúncios

Pense como um hóspede e adicione novas imagens para destacar áreas do seu espaço que possam ser ainda mais atrativas para os viajantes neste momento.

• Adicione fotos e legendas que destaquem qualquer espaço ao ar livre e indique nas legendas se comodidades como piscinas, jacúzis ou jardins são privadas
• Também é boa ideia editar as legendas das suas fotos para refletir o que os hóspedes querem agora. Por exemplo, se tiver uma cozinha totalmente abastecida ou uma área confortável para trabalhar a partir de casa, tire fotos adicionais desses espaços e inclua mais informações sobre eles nas suas legendas.

Uma vez que os guias podem ser partilhados publicamente no seu anúncio, esta é uma excelente forma de se ligar tanto a potenciais hóspedes como a hóspedes atuais. A maioria dos guias de anfitriões focava-se anteriormente em coisas como restaurantes, compras e atrações turísticas, mas muitas dessas atividades podem não ser relevantes neste momento.

• Um guia pode ajudar os hóspedes a descobrir o que há de fantástico na sua região e pode poupar-lhe tempo, uma vez que não terá de fazer recomendações individualizadas para cada hóspede
• Considere adicionar novos detalhes, como os seus restaurantes favoritos com entrega ao domicílio e take-away e experiências ao ar livre divertidas que os hóspedes podem aproveitar agora
• Se houver recursos especiais no seu espaço, como uma biblioteca bem recheada ou uma rede no jardim, mencione-os também no seu guia

Além de pedir aos hóspedes para seguir certos padrões em torno de coisas como ruído excessivo, limpeza, estacionamento e fumar, pode pensar em incluir outras diretrizes temporárias nas suas regras da casa.

• Por exemplo, se não quiser permitir a entrada de mais pessoas no seu espaço, deixe claro que não permite que os seus hóspedes tenham visitantes não autorizados durante a sua estadia
• Se quiser que os seus hóspedes limpem as suas coisas, partilhe quaisquer diretrizes de limpeza que queira que eles sigam e forneça vários produtos

Este é um excelente momento para criar ou atualizar o seu perfil. Pode aproveitar esta oportunidade para partilhar a sua personalidade com os hóspedes e ajudá-los a sentirem-se confortáveis em ficar no seu espaço.

• Escreva um pouco sobre quem é e a razão pela qual hospeda. Aponte para pelo menos duas frases completas, ou um mínimo de 20 palavras.
• Para fazer com que todos os hóspedes se sintam bem-vindos, adicione uma mensagem ao seu perfil a dizer que convida hóspedes de todos os estilos de vida. Isto mostra aos hóspedes não apenas que pertencem, mas também pode inspirar outros anfitriões a aceitar os valores da diversidade e inclusão.

Se quiser aumentar as suas hipóteses de conseguir reservas, pode ajustar as suas configurações para ajudar a atrair viajantes que querem flexibilidade.

• Se tiver uma política de cancelamento rígida em vigor, considere mudar para uma flexível ou moderada
• Mais hóspedes do que o habitual estão a fazer reservas de última hora. Pode configurar as suas preferências de reserva para 1, 2 ou 3 dias de aviso prévio
• Também pode ativar a Reserva Imediata para que os hóspedes possam reservar o seu espaço sem terem de esperar pela confirmação

Continuaremos a partilhar tendências de viagem para ajudá-lo a hospedar durante as perturbações causadas pelo COVID-19 e a abraçar o novo mundo das viagens. Por favor, adicione Airbnb.pt/COVID aos seus favoritos e volte regularmente para obter mais dicas e atualizações de hospedagem.

*De acordo com um inquérito da Airbnb de maio de 2020 sobre hóspedes não profissionais nos EUA, Reino Unido, Canadá e Austrália que ficaram num alojamento Airbnb nos últimos 12 meses

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