Apresentamos o separador Anúncios

Nota editorial: este artigo foi publicado como parte da Edição de inverno de 2023 da Airbnb. As informações aqui contidas podem ter sido alteradas desde a sua publicação. Saiba mais sobre a nossa nova edição.

Gerir um anúncio é um dos aspetos mais essenciais da atividade dos anfitriões porque é através dele que os hóspedes ficam a conhecer os alojamentos. Os dados de que dispomos indicam-nos que os anúncios com mais informações podem receber até 20% mais reservas. No entanto, como nem sempre tem sido fácil adicionar todas as informações relevantes, muitos anúncios não incluem algumas que os hóspedes consideram relevantes quando querem tomar uma decisão.

É nesse sentido que criámos o separador Anúncios, que inclui várias ferramentas que lhe permitem gerir facilmente o anúncio e mostrar todas as informações do seu alojamento.

Estas são as principais funcionalidades do novo separador Anúncios:

• Com o editor de anúncios pode adicionar facilmente informações sobre o espaço, incluindo comodidades, número de camas em cada divisão e muito mais. Além disso, graças ao novo design da interface, editar as informações de chegada para o check-in é mais fácil do que nunca.
• O tour fotográfico com inteligência artificial (IA) permite-lhe criar instantaneamente um tour fotográfico do espaço. Organiza as fotos por divisão para os hóspedes conseguirem ter uma ideia da disposição da sua casa. Pode editar o tour fotográfico quando quiser e adicionar comodidades a cada divisão.
• A integração de fechaduras inteligentes permite-lhe associar fechaduras inteligentes compatíveis à sua conta Airbnb e gerar automaticamente um código exclusivo para cada reserva.

Toque no separador Anúncios no centro da barra de navegação para aceder ao editor de anúncios. Esta ferramenta reformulada simplifica a forma de adicionar informações ao anúncio e dá-lhe conselhos sobre as melhores formas de as apresentar.

O editor de anúncios está dividido em duas secções:

• Em O seu espaço, pode gerir o anúncio e adicionar detalhes sobre o seu alojamento.

• Em Guia de chegada, deve adicionar as informações que os hóspedes precisam de saber antes de fazerem o check-in.

É aqui que adiciona informações sobre o seu alojamento, como o título do anúncio, a descrição e as comodidades.

Adicionar comodidades
Agora, adicionar comodidades ao anúncio é mais fácil do que nunca. Aceda a Comodidades e toque no sinal de mais (+). Irá encontrar quase 150 comodidades ordenadas alfabeticamente ou por categoria, incluindo Entretenimento, Família e Exterior. Também pode pesquisar comodidades por nome, para não ter de deslocar o ecrã para cima e para baixo. Selecione o sinal de mais junto de qualquer comodidade que exista no seu alojamento.

Criar um tour fotográfico
As fotografias de alta qualidade são um dos aspetos mais essenciais de um anúncio de qualidade, pois captam a atenção dos hóspedes e podem atrair mais reservas.

Pode usar a nova funcionalidade de tour fotográfico com inteligência artificial (IA) para organizar instantaneamente as fotos do anúncio e ajudar os hóspedes a conhecerem a disposição do seu alojamento. Basta tocar em Criar um tour fotográfico e já está.

O motor de IA personalizado reconhece as fotografias do interior e do exterior e atribui automaticamente cada imagem a um dos 19 tipos de divisões e espaços.

Depois, pode adicionar detalhes a cada divisão. Por exemplo, pode indicar que o quarto tem uma cama "king" ou que a sala de estar tem uma televisão. Também pode seguir estas diretrizes para incluir informações sobre as comodidades de acessibilidade que oferece.

Pode remover, mover ou adicionar fotografias para editar o tour fotográfico quando quiser. Quando tiver terminado, toque no botão Ver para verificar como ficou o anúncio.

É aqui que adiciona as informações de que os hóspedes precisam após reservarem e antes de chegarem, como a hora do check-in e quaisquer indicações especiais ou instruções sobre o estacionamento. E, pela primeira vez, pode ver as informações de chegada exatamente como são apresentadas aos hóspedes. Basta tocar no botão Ver.

Partilhar informações sobre o check-in
Com o guia de chegada, pode partilhar facilmente informações sobre o check-in com os hóspedes após a reserva. Pode definir ou ajustar o método e a hora de check-in, as indicações para chegar ao espaço, o guia da casa, a palavra-passe da rede Wi-Fi e muito mais num único lugar.

Associar a sua fechadura inteligente
Em breve, poderá associar uma fechadura inteligente à sua conta Airbnb e gerar automaticamente um código da porta exclusivo para cada reserva. Deixará de precisar de mudar o código manualmente entre as reservas.

Os hóspedes encontrarão o código e informações sobre como entrar no espaço nas informações da reserva na Airbnb. Também receberão o código da porta por e-mail após reservarem e uma notificação quando for hora de fazer check-in. Cada código só está ativo durante a estadia dos hóspedes. Os códigos expiram 30 minutos após a hora de check-out, a menos que ajuste manualmente este período para os hóspedes.

A integração de fechaduras inteligentes começará a ser implementada no início de 2024 para anfitriões com espaços anunciados nos EUA e no Canadá e para determinadas fechaduras da Schlage. Quando a funcionalidade estiver disponível na sua localização, irá encontrá-la na secção Método de check-in. Para associar a fechadura inteligente da casa ao seu anúncio da Airbnb basta seguir as instruções.