Atualize as configurações de disponibilidade

As configurações de disponibilidade da Airbnb facilitam o controlo de quando e como os hóspedes podem reservar o espaço. Pode encontrá-las no calendário.

As configurações de disponibilidade e as ferramentas de preços funcionam geralmente em conjunto. Pode ter de alterar a sua disponibilidade, por exemplo ao permitir estadias mais longas, se quiser utilizar determinadas ferramentas, como oferecer descontos mensais.

Se quiser alargar o calendário e contribuir para que o anúncio apareça em mais resultados de pesquisa, pode alterar a duração das estadias. A duração máxima e mínima da estadia deve seguir as regras e regulamentos locais.

• Número mínimo de noites: a redução da duração mínima da estadia atrai hóspedes que reservam estadias curtas e ajuda a preencher lacunas no calendário. Tem a possibilidade de personalizar o mínimo de noites de estadia consoante os dias da semana.
• Número máximo de noites: aumentar a duração máxima da estadia ajuda a atrair hóspedes que reservam estadias mais longas e reduz a rotatividade. Pode também permitir reservas que ultrapassam o limite de tempo para estadias longas. Pode analisar e aprovar estes pedidos.
• Duração personalizada de estadia: se, em determinadas datas, oferecer uma estadia mais curta do que o limite mínimo, pode contribuir para preencher o calendário.

Entre a reserva e a chegada dos hóspedes de quanto tempo precisa? Com que antecedência permite a reserva dos hóspedes? Defina a disponibilidade para receber reservas que funcione para si. As noites serão disponibilizadas automaticamente com base nas definições que escolher. Não terá de ajustar manualmente o calendário.

• Aviso prévio: deve escolher entre o mesmo dia ou com a antecedência mínima de pelo menos 1, 2, 3 ou 7 dias Também pode permitir pedidos para o mesmo dia, mas pode analisar e aprovar esses pedidos.
• Aviso prévio no mesmo dia: se permitir que os hóspedes façam a reserva no próprio dia, tem de definir a hora limite da reserva. Selecione qualquer hora entre as 06:00 e as 12:00.
• Tempo de preparação: escolha quantas noites precisa de bloquear antes e depois de cada reserva. As opções são nenhuma, 1 ou 2 noites antes ou depois de cada reserva.
• Período de disponibilidade: se aumentar a sua disponibilidade, permite que os hóspedes reservem com maior antecedência e contribui para o anúncio aparecer em mais resultados de pesquisa. Escolha entre 3, 6, 9, 12 ou 24 meses a partir da data de hoje.
• Outras configurações de disponibilidade: tem a possibilidade de impedir que os hóspedes façam check-in ou check-out em determinados dias da semana. Isto serve para bloquear o calendário de chegadas e partidas se souber que está sempre indisponível nesses dias. Pode selecionar vários dias da semana, mas não todos os dias, pois isso impediria os hóspedes de poderem reservar o seu espaço.

A sincronização de todos os calendários de hospedagem ajuda a evitar que vários hóspedes façam reservas nas mesmas datas. Sempre que for reservada uma noite, esta ligação recíproca atualiza automaticamente ambos os calendários. Estabeleça uma ligação entre os calendários:

• Adicione a ligação do calendário da Airbnb indicada ao outro site.
• Copie a ligação que termina em .ics do outro site e adicione-a ao calendário da Airbnb.

O controlo dos preços e outras definições é sempre seu. Os resultados podem variar.

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