Escondida no tranquilo bairro de Franklin Hills, em LA, esta moderna propriedade de 3 andares é perfeita para a sua próxima escapadela. A casa lux 4BR e 5.5BA apresenta uma cozinha gourmet, home theater, ginásio moderno e um quintal privado que lhe permite experimentar o estilo de vida luxuoso de LA com uma piscina, spa e vistas deslumbrantes da cidade.
O espaço
QUARTO E CASA DE BANHO
• Quarto 1 - Principal: cama king size, casa de banho privativa com chuveiro e banheira independentes
• Quarto 2: cama queen, casa de banho privativa com chuveiro independente
• Quarto 3: cama queen size, casa de banho privativa com chuveiro independente
• Quarto 4: cama queen size, casa de banho privativa com chuveiro independente
Aqui estão algumas palavras gentis dos nossos hóspedes anteriores:
"Que casa e vista incríveis! A casa está situada acima de Sunset e tem vistas espetaculares de todos os quartos" - Ryan
"Além do local deslumbrante, o Grupo Maimon forneceu um serviço de 5 estrelas em todos os sentidos." - Laura
"Casa super fixe nas colinas de Hollywood com todas as comodidades que poderia querer." - Vlad
"Esta propriedade e o Grupo Maimon foram incríveis. A Hannah e a sua equipa em Maimon certificaram-se de que tínhamos tudo o que precisávamos e queríamos." - Amy
Sobre a Casa:
Cada detalhe desta casa de três andares com 400 metros quadrados foi meticulosamente pensado para lhe proporcionar uma experiência luxuosa em Los Angeles. Há pisos de madeira reais por toda parte, janelas do chão ao teto que inundam a casa com uma luz natural deslumbrante, juntamente com lençóis de alta qualidade e toalhas de pelúcia.
As paredes de vidro abrem-se para o espaço exterior privado, completo com um amplo pátio, spa, piscina, várias áreas de estar e vistas deslumbrantes da cidade para além. Embora possa parecer a anos-luz de distância, esta propriedade isolada fica a uma curta distância a pé da Sunset Strip e nas proximidades de outras atrações famosas de LA.
QUARTOS E CASAS DE BANHO
Toda a família pode ter alguma privacidade durante a estadia graças aos quatro quartos espaçosos. Cada quarto está mobilado com comodidades impressionantes, incluindo camas luxuosamente confortáveis, Smart TVs de ecrã plano montadas na parede, cortinas black-out e casas de banho privativas bem equipadas.
Quarto 1: cama queen size, área de estar macia, closet enorme e uma parede de vidro retrátil que se abre para um grande pátio privado com vista para a cidade. A casa de banho privativa está equipada com lavatórios duplos, um grande chuveiro de várias cabeças e uma banheira de imersão separada.
Quarto 2: cama king size, recanto confortável e uma parede de vidro retrátil que se abre para um pátio privado com vista para a cidade. A casa de banho privativa está equipada com lavatórios duplos e um grande chuveiro com vários chuveiros e uma área de estar.
Quarto 3: cama queen e uma parede de vidro retrátil que se abre para um pátio privado com vista para a cidade. A casa de banho privativa está equipada com um grande chuveiro.
Quarto 4: cama queen-size e casa de banho privativa equipada com um chuveiro.
*Há uma meia casa de banho adicional que partilha o mesmo estilo luxuoso que o resto da casa.
COZINHA E SALÃO
Entre na cozinha completa, ideal para entretenimento e hospedagem. Encontrará um amplo espaço de balcão, eletrodomésticos de aço inoxidável, utensílios de cozinha topo de gama e louça em abundância! A cozinha leva a uma das áreas de jantar e depois ao luxuoso lounge.
O espaçoso lounge inclui sofás acolhedores, uma grande televisão inteligente e um sistema de entretenimento para desfrutar. A área de estar em plano aberto enche-se de luz natural quente das janelas do chão ao teto. Inclui uma mesa de bilhar com uma área de bar com vista para a vista deslumbrante.
SALA DE TEATRO
Se preferir desfrutar de um filme num ecrã de tamanho característico, o cinema privado confortavelmente mobilado é exatamente o que precisa. Sofás macios, uma máquina de pipocas e uma enorme Smart TV montada na parede dão um novo significado às noites de cinema em família.
GINÁSIO
Para aqueles que não querem saltar nenhum dia no ginásio, a sala de fitness de última geração será útil. Encontrará aqui todos os elementos essenciais para um bom treino, incluindo uma máquina de cabos multiusos, kettlebells e muito mais.
ÁREA EXTERIOR
Esta casa de luxo captura verdadeiramente a beleza da sua localização com um design exterior focado nas vistas incríveis do ponto de vista da encosta.
INCLUÍDO NA SUA CASA DE FÉRIAS
Todos os nossos alojamentos de luxo no The Maimon Group estão totalmente prontos para hotéis, mobilados com smart TVs e Wi-Fi de alta velocidade. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos, incluindo frigorífico, micro-ondas, forno, fogão, chaleira elétrica, cafeteira tradicional (grãos moídos) ou Nespresso e torradeira.
Certas propriedades podem ter eletrodomésticos especiais, como uma panela de barro ou máquina de café Keurig.
Depois de um longo dia a explorar a área de LA, pode relaxar no spa, refrescar-se na piscina ou aproveitar o sol numa das espreguiçadeiras. Há também toneladas de áreas de estar confortáveis para se aconchegar com um bom livro ou uma bebida refrescante. Se preferir levar as suas refeições ao ar livre, há um espaçoso terraço exterior para refeições com capacidade para oito pessoas, uma cozinha ao ar livre e um bar.
Outras comodidades ao ar livre incluem lâmpadas de aquecimento, uma grelha a gás e vistas absolutamente incríveis da cidade abaixo.
Observação:
- O Cliente concorda que o Proprietário, a Empresa de Gestão de Propriedade, o Agente ou o representante autorizado podem aceder à Propriedade com um aviso prévio mínimo de 24 horas para mostrar a Propriedade a potenciais hóspedes, fornecedores ou potenciais compradores. O Agente notificará o Cliente com antecedência sobre qualquer acesso e coordenará com o Cliente para agendar esse acesso num momento mutuamente conveniente, se possível.
- O Cliente concorda em manter a Propriedade limpa e arrumada e em garantir que todos os pertences pessoais e objetos de valor estão protegidos durante quaisquer exibições ou atividades de manutenção. Também pode ser elegível para uma limpeza de retoque gratuita.
Acesso dos viajantes
Você terá acesso a toda a casa, o interior com suas muitas comodidades, e a piscina e área de spa para usar em seu lazer. Desfrute de seus programas e filmes favoritos com o sistema de entretenimento e o Wi-Fi rápido em toda a casa.
Por favor, considere esta sua casa durante a sua estadia e também trate a casa e os vizinhos com respeito.
Após a chegada, você será recebido pessoalmente por um gerente de propriedade TMG que irá mostrar-lhe em torno da propriedade, mostrar-lhe como operar as coisas em casa e responder a quaisquer perguntas que você possa ter. Neste momento, você receberá códigos, chaves/controle remoto.
Check-in: O horário de check-in
é às 16H, no entanto, se você quiser fazer check-in antecipado, temos uma taxa de check-in antecipado, pois NÃO há check-out no mesmo dia.
Também podemos acomodar o desembarque antecipado de bagagem, se necessário, mas você não deve retornar à propriedade antes DAS 16H.
CHECK-OUT:
O check-out é às10h.
Por favor, avise-nos se precisar de um check-out às 11h, é gratuito com um aviso prévio de 12 horas, uma vez que não há check-in no mesmo dia.
Qualquer momento depois DAS 11H ÀS 13H será uma taxa de check-out tardio de US $ 300.
A qualquer momento entre as 13H e AS 15H, você será cobrado por 50% da taxa diária.
A qualquer momento após AS 15H, você será cobrado por um dia inteiro.
Se você planeja estender, o pagamento deve ser feito na íntegra antes do checkout DAS 10H.
Por favor, deixe as chaves ou controles remotos sobre a mesa na porta da frente ou no balcão da cozinha quando você sair. O proprietário é rigoroso com esta política devido a horários de limpeza e reservas de última hora.
Pedidos de check-in antecipado e pedidos de check-out tardio NÃO são garantidos.
A aprovação é baseada na disponibilidade.
Outras coisas a ter em conta
Regras da casa:
Antes de reservar a sua estadia, por favor consulte as seguintes regras da casa. Ao reservar, reconhece e concorda em cumprir estas regras durante a sua estadia. O não cumprimento destas regras será considerado uma violação do seu contrato de arrendamento.
Para garantir uma experiência pacífica e respeitosa para todos, mantenha todo o barulho e música dentro de casa e a um nível razoável em todos os momentos, especialmente durante o horário de silêncio da cidade, das 21h às 8h. Os nossos vizinhos são particularmente sensíveis ao ruído, por isso é importante que todos os hóspedes estejam atentos a isto e ajam em conformidade ao longo do dia.
Não podemos ter reclamações de barulho alto ou música, os hóspedes são perturbadores ao entrar ou sair da propriedade, ou níveis de ruído excessivos em torno das áreas externas ou da piscina. Pedimos gentilmente a todos os hóspedes que estejam atentos a isto durante a sua estadia connosco.
Por fim, observe que todas as reservas para grupos com mais de 10 indivíduos devem ser liberadas antes do check-in.
Por favor, tenha em atenção que quaisquer violações de ruído ou partes detidas na propriedade são consideradas uma violação do contrato de arrendamento. Por isso, o Grupo Maimon reserva o direito de entrar na propriedade sem aviso prévio se ocorrer alguma violação. Além disso, reservamo-nos o direito de despejar os hóspedes em resposta a quaisquer violações da portaria da cidade.
OBSERVAÇÃO: a maioria dos sistemas de música ao ar livre estão desativados devido a reclamações de ruído anteriores.
Recomendamos que traga um altifalante Bluetooth, pois é fácil de ligar e pode ser colocado aonde preferir. Absolutamente nenhuma música externa é permitida após as 21h, e apenas alto-falantes de baixo custo e não amplificados são permitidos.
FILMAGENS E EVENTOS:
Se estiver a pensar em filmar, atividades de produção ou hospedar um evento, como um pequeno casamento, festa de aniversário e qualquer outro encontro, por favor entre em contacto connosco para aprovação antes da reserva. Por favor, tenha em conta que a aprovação para filmagens e eventos está sujeita a análise e não pode ser garantida. As taxas adicionais associadas a tais atividades serão da responsabilidade exclusiva do hóspede.
FORNECEDORES:
É necessário obter a aprovação da administração da propriedade/Proprietário antes de permitir que quaisquer fornecedores externos entrem na casa. Além disso, pedimos gentilmente aos hóspedes que apresentem um comprovativo de seguro (COI) a quaisquer fornecedores autorizados.
AR CONDICIONADO:
Para manter o desempenho das unidades de ar condicionado, por favor mantenha todas as portas e janelas fechadas enquanto estiver em uso. Operar o ar condicionado com eles aberto pode fazer com que as unidades funcionem mal e é considerado uso indevido dos hóspedes. Reembolsos ou descontos não serão emitidos nestas circunstâncias.
Além disso, as unidades de ar condicionado não devem ser definidas abaixo de 70 graus, uma vez que isto também pode causar danos.
FUMAR:
É estritamente proibido fumar ou fumar cigarros eletrónicos dentro da casa. Se os hóspedes optarem por fumar, pedimos-lhe que o façam no exterior, a uma distância segura da casa principal, e que limpem tudo sozinhos. Qualquer evidência de fumar dentro de casa ou pontas de cigarro no chão no exterior pode resultar numa taxa de 1000 $ para compensar as medidas necessárias para remover quaisquer odores residuais. Esta política será rigorosamente aplicada.
MEDIDORES DE RUÍDO
Semelhante a muitos gestores de arrendamento de férias, utilizamos leitores de decibéis para nos alertar quando o nível de ruído exceder o limite permitido definido pela nossa cidade. Não se preocupe, os nossos contadores de ruído não gravam conversas.
No caso de recebermos um alerta de ruído, iremos notificá-lo imediatamente através de mensagem de texto e/ou chamada telefónica. Se não recebermos uma resposta ou se o nível de ruído continuar a exceder o limite da cidade, poderemos ter de fazer uma visita presencial.
PISCINA/SPA:
Para ter uma melhor compreensão da piscina e do aquecimento do spa na nossa propriedade de arrendamento de férias, por favor leia atentamente as seguintes instruções.
Por favor, note que o aquecimento da piscina só está disponível mediante pedido e por uma taxa adicional, que inclui uma taxa de início para elevar a temperatura da piscina ao calor desejado e uma taxa de manutenção diária para reter a temperatura.
Estas taxas não estão incluídas no preço do aluguer.
Para o aquecimento da piscina, demora um mínimo de 12 a 18 horas a atingir temperaturas acima de 80°F, enquanto a banheira de hidromassagem/spa demora aproximadamente uma hora. Portanto, o aquecimento da piscina deve ser solicitado com antecedência (de preferência no momento da reserva) e pode exigir até 48 horas para atingir a temperatura desejada.
As bombas de piscina operam com um temporizador agendado para evitar que o sistema faça o excesso de trabalho. Por isso, o sistema não funcionará durante a noite.
Por favor, note que a piscina e o spa não podem ser aquecidos a diferentes temperaturas. Quando terminar de usar o spa, DESLIGUE O MODO SPA ou o sistema permanecerá no Modo Spa, fazendo com que a piscina pare de aquecer e comece a arrefecer.
Tenha também em atenção que a configuração da temperatura da piscina para 100-105 graus não irá acelerar o processo de aquecimento. Em vez disso, a piscina será aquecida como de costume.
Por favor, tenha em consideração que, devido a um erro do utilizador, não podemos garantir a temperatura da piscina. No entanto, faremos o possível para fornecer apoio e acomodar as suas necessidades.
Câmaras de Segurança:
A casa está equipada com câmaras de segurança externas. Estes estão em vigor por razões de segurança e não é permitido cobri-los. Qualquer festa encontrada a cobrir as câmaras de segurança será imediatamente despejada.
Reserva Mensal:
Por favor, note que, para reservas com mais de 28 a 31 dias, o cliente será responsável por cobrir os custos de serviços públicos mensais, como gás, água, energia e outros. Além disso, será necessário um depósito de serviços públicos separado.
Ocupação Máxima:
Acomoda: 2 hóspedes por quarto (não mais do que 15 pessoas a qualquer momento, a menos que sejam aprovadas).
Política de Animais de Estimação:
Todos os animais de estimação devem ser pré-aprovados e não devem ser pré-aprovados.
Uma taxa adicional para animais de estimação de 250 $ por animal de estimação é adicional à tarifa cotada, por favor pergunte ao anfitrião.
Estacionamento:
2 carros de garagem, 1 estacionamento na garagem
Pessoa Extra:
De acordo com os regulamentos de partilha de casas da câmara de LA, o número de hóspedes durante a noite é calculado pelo número de quartos x2. O número de hóspedes que pernoitarem que exceder este limite será cobrado $ 100+/hóspede por estadia, se aprovado.
Serviços DE concierge:
Temos o prazer de oferecer uma ampla gama de comodidades para melhorar a sua estadia connosco, incluindo acesso a serviços de chef, empregadas domésticas, aluguer de carros de luxo e barcos ou jet charters privados. Além disso, também fornecemos personal trainers, serviços de spa e quaisquer outras comodidades que possa precisar durante a sua visita. Para ter acesso conveniente aos nossos serviços de Concierge de Luxo, por favor entre em contacto connosco.
Programação de reserva:
Para acomodar as preferências dos nossos proprietários, não podemos reservar estadias com menos de cinco dias de antecedência. Por isso, pedimos-lhe que nos envie uma mensagem antes de solicitar a reserva para garantir que as datas desejadas estão disponíveis.
Por favor, tenha em atenção que algumas das nossas propriedades estão atualmente listadas para venda ou arrendamento de longa duração. Se reservar uma destas propriedades e não conseguirmos acomodar a sua reserva devido a este motivo, a administração da propriedade reserva o direito de lhe oferecer um reembolso integral ou transferi-lo para outra propriedade adequada.
Contactos:
Teremos todo o gosto em ajudar a responder a qualquer dúvida que possa ter e estamos disponíveis por e-mail, chamada telefónica ou mensagem de texto durante a maior parte do dia. Além disso, a nossa equipa está sempre por perto em caso de emergência.
Pedimos-lhe gentilmente que nos forneça pelo menos dois números de telefone de contacto de emergência e endereços de e-mail em caso de ocorrências inesperadas para as quais possamos precisar de entrar em contacto consigo.
O documento de identificação deve estar disponível no check-in para hóspedes registados nesta conta ou numa substituição aprovada.
Aviso de Verificação do Hóspede:
Para garantir uma experiência perfeita e segura para todos, agora exigimos um passo de verificação simples através do Veriff para todos os nossos novos hóspedes. Se já o hospedámos antes, não se preocupe, pode já estar claro. É rápido, fácil e ajuda-nos a garantir a tranquilidade de todos. Além disso, podemos solicitar um contrato de arrendamento assinado.
Agradecemos a sua compreensão e por fazerem parte da nossa comunidade de confiança.
Dados do registo
HSR24-003346
