Combinar descontos e conjuntos de regras
São vários os fatores que determinam como são calculados os preços por noite se oferecer vários descontos, combinar descontos e conjuntos de regras ou oferecer promoções personalizadas.
Como são priorizados os descontos
Se definir vários descontos para o mesmo período de tempo, apenas um será aplicado por noite. O desconto de maior prioridade será sempre aplicado e prevalecerá sobre os outros.
Os descontos têm a seguinte ordem de prioridade:
- Promoção de novo anúncio
- Promoção personalizada
- Desconto por duração da estadia
- Desconto para reservas antecipadas
- Desconto de última hora
Por exemplo:
- Definiu uma promoção personalizada em julho que oferece 20% de desconto no preço por noite de 120 USD.
- O desconto por duração da estadia que definiu oferece 30% de desconto no preço por noite de 120 USD.
- Caso seja efetuada uma reserva para todo o mês de julho, é aplicada a promoção personalizada de 20%, uma vez que esta prevalece sobre o desconto por duração da estadia.
- Neste caso, o preço por noite é de 96 USD.
Combinar descontos e conjuntos de regras
Os conjuntos de regras são sempre aplicados em primeiro lugar. Qualquer desconto adicional é calculado com base nos preços definidos por conjuntos de regras.
Por exemplo:
- Definiu um conjunto de regras em julho que estabelece um preço por noite de 100 USD em vez de 120 USD.
- A promoção personalizada que definiu oferece 20%.
- Os hóspedes usufruem de 20% sobre o preço de 100 USD por noite, uma vez que o conjunto de regras é aplicado antes da promoção personalizada.
- Neste caso, o preço por noite é de 80 USD.
Adicionar descontos para reservas não reembolsáveis
O desconto para opções não reembolsáveis de 10% é aplicado ao preço por noite após todos os outros descontos.
Por exemplo:
- Definiu um conjunto de regras em julho que estabelece um preço por noite de 100 USD em vez de 120 USD.
- A promoção personalizada que definiu oferece 20% de desconto no preço definido por um conjunto de regras, ou seja, 80 USD por noite.
- Se os hóspedes optarem pela opção não reembolsável, usufruem de 10% sobre o preço já com desconto de 80 USD.
- Neste caso, o preço por noite é de 72 USD.
Como são calculadas as promoções personalizadas
Ao definir promoções personalizadas, o preço por noite é baseado no preço mediano dos últimos 60 dias. Tendo em conta todos os preços por noite definidos para o período da promoção alinhados do mais baixo para o mais alto, o preço mediano corresponde ao preço que fica no centro.
Por exemplo:
- Nos últimos 60 dias, houve 30 dias em que o preço por noite do espaço foi de 100 USD e 30 dias em que foi de 125 USD.
- A Airbnb calcula a média desses dois preços para obter o preço mediano, 112,50 USD.
- A promoção de 20% é aplicada sobre o preço mediano (112,50 USD).
- Neste caso, o preço por noite é de 90 USD.
Se não existir um preço mediano dos últimos 60 dias para uma noite, não pode definir promoções personalizadas ou descontos de última hora. A data deve respeitar os seguintes requisitos:
- Estar disponível
- Ter estado disponível durante 28 dos últimos 60 dias
- Estar a menos de 90 dias de distância
Algumas características de merchandising, como o estilo rasurado, podem não estar disponíveis para promoções em algumas regiões geográficas. A priorização de descontos não se aplica a anúncios cuja estratégia de preços é definida consoante a duração da estadia dos hóspedes através de software ligado à API.
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