Atualização da disponibilidade

As configurações de disponibilidade da Airbnb facilitam o controlo de quando e como os hóspedes podem reservar o espaço. Pode encontrá-las no calendário.

As ferramentas de preços e as configurações de disponibilidade funcionam geralmente em conjunto. Por exemplo, oferecer um desconto para reservas antecipadas e permitir que os viajantes reservem com 12 ou 24 meses de antecedência podem ser boas estratégias para garantir as reservas dos viajantes que planeiam com antecedência.

Se quiser alargar o calendário e contribuir para que o anúncio apareça em mais resultados de pesquisa, pode alterar a duração das estadias. A duração máxima e mínima da estadia deve seguir as regras e regulamentos locais.

• Número mínimo de noites: a redução da duração mínima da estadia atrai hóspedes que reservam estadias curtas e ajuda a preencher lacunas no calendário. Pode definir o número mínimo de noites da estadia com base no dia de check-in.
• Número máximo de noites: aumentar a duração máxima da estadia ajuda a atrair hóspedes que reservam estadias mais longas e reduz a rotatividade. Pode também permitir reservas que ultrapassam o limite de tempo para estadias longas. Pode analisar e aprovar estes pedidos.
• Duração personalizada de estadia: se, em determinadas datas, oferecer uma estadia mais curta do que o limite mínimo, pode contribuir para preencher o calendário.

As noites serão disponibilizadas automaticamente com base nas suas configurações. Se as suas configurações bloquearem determinadas datas, encontrará dicas sobre como as desbloquear. Por exemplo, se a duração mínima das estadias for de 5 noites e tiver 4 noites não reservadas entre reservas, recomendamos que reduza a duração mínima da viagem nessas noites.

Decida quanto tempo de antecedência precisa antes que cheguem os viajantes e com quanto tempo de antecedência podem reservar.

• Aviso prévio: decida quanto tempo precisa entre a reserva dos viajantes e a sua chegada. Pode selecionar o mesmo dia, 1 dia, 2 dias, 3 dias ou 7 dias. Mesmo que escolha um dia ou mais, pode autorizar pedidos com menos de um dia de antecedência. Neste caso, terá de os analisar e aprovar.
• Aviso prévio no mesmo dia: se permitir que os viajantes façam a reserva no próprio dia, tem de definir a hora limite para reservar. Selecione qualquer hora entre as 06:00 e as 12:00.
• Tempo de preparação: escolha quantas noites precisa de bloquear antes e depois de cada reserva. As opções são nenhuma, 1 ou 2 noites antes ou depois de cada reserva.
• Período de disponibilidade: aumentar a antecedência com que os viajantes podem reservar irá fazer com que o seu anúncio apareça em mais resultados de pesquisa. Selecione 3, 6, 9, 12 ou 24 meses de antecedência.
• Outras configurações de disponibilidade: pode impedir que os viajantes façam check-in ou check-out em determinados dias da semana. Isto serve para bloquear o calendário de chegadas ou partidas se souber que está indisponível em determinados dias. Pode selecionar até 6 dias por semana.

Se utilizar vários calendários de anfitriões, a sincronização dos mesmos ajudará a evitar reservas duplicadas. Sempre que for reservada uma noite, esta ligação recíproca atualiza automaticamente ambos os calendários. Estabeleça uma ligação entre os calendários:

• Adicione a ligação do calendário da Airbnb indicada ao outro site.
• Copie a ligação que termina em .ics do outro site e adicione-a ao calendário da Airbnb.

O controlo dos preços e de outras definições é sempre seu. Os resultados podem variar.

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