O que é a funcionalidade de Preços Inteligentes?

Alterar os preços ao longo do tempo permite-lhe responder às tendências de viagem na sua região. Uma forma de o fazer é ativar a funcionalidade de Preços Inteligentes. Com esta ferramenta, os preços por noite são ajustados automaticamente com base na procura.

Esta ferramenta é especialmente útil se quiser continuar a otimizar os preços sem os monitorizar constantemente.

A funcionalidade de Preços Inteligentes utiliza centenas de fatores sobre os anúncios, a localização dos espaços e o comportamento dos hóspedes para calcular e ajustar os preços por noite. Tem em consideração:

• Detalhes sobre os anúncios, como o tipo de propriedade, a localização, as comodidades e as avaliações/comentários

• A atividade de pesquisa na região, incluindo o número de pessoas que pesquisam em determinadas datas

• As reservas na região, incluindo as que têm tipos de propriedade e comodidades semelhantes

A funcionalidade de Preços Inteligentes efetua estes cálculos regularmente e atualiza automaticamente os preços por noite com base nestes cálculos e nos seus próprios controlos de preços.

Tem sempre o controlo dos preços que cobra, incluindo quando ativa a funcionalidade de Preços Inteligentes. Cabe-lhe a si decidir se, quando e como utilizar esta ferramenta. Pode:

• Desativá-la a qualquer momento. Esta ação tem efeito imediato, mas não altera o valor pago pelos hóspedes que reservaram.

• Anulá-la em qualquer data. Para tal, selecione datas específicas não reservadas no calendário e desative a funcionalidade de Preços Inteligentes nessas datas.

• Definir um intervalo de preços. Escolha os preços por noite mínimos e máximos que os anúncios não podem ultrapassar (a menos que também tenha definido descontos ou promoções).

Pode desenvolver e fazer evoluir a sua estratégia de Preços Inteligentes ao longo do tempo. Isto inclui ajustar dos preços mínimos e máximos, bem como definir preços personalizados, promoções e descontos para as datas nas quais escolheu anular a funcionalidade de Preços Inteligentes.

Se não tem a certeza se a funcionalidade de Preços Inteligentes faz sentido para o seu anúncio e para as suas circunstâncias, pergunte-se o seguinte:

• Verifica regularmente espaços semelhantes ao seu? Se não, a funcionalidade de Preços Inteligentes pode ser uma boa opção e pode continuar a comparar os preços de espaços semelhantes, se quiser.

• Atualiza regularmente os preços? Se não o faz ou se prefere não o fazer, talvez seja boa ideia experimentar a funcionalidade de Preços Inteligentes.

Pode saber como outros anfitriões utilizam esta funcionalidade juntando-se ao clube de anfitriões local.

Tal como todos os aspetos de uma estratégia pessoal de preços, a utilização da funcionalidade de Preços Inteligentes só depende de si. Não se esqueça de que pode alterar as definições para as adequar ao que necessita.

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