O meu espaço é adequado para a Airbnb?
Destaques
Pode oferecer um quarto privado ou partilhado, uma casa inteira ou um espaço único
O mínimo é ter uma área de dormir confortável e acesso à casa de banho
Defina expectativas ao ser honesto sobre os prós e os contras do seu espaço
Pode ser que não acredite que um quarto extra ou um veleiro acolhedor sejam populares na Airbnb, mas todos os tipos de espaços, desde os mais pequenos aos mais exclusivos, podem atrair os hóspedes
Não importa que tipo de espaço tem, o importante é criar uma área acolhedora para dormir, onde sem dúvida gostaria de ficar, além de uma descrição detalhada do anúncio que mostre o que torna o seu espaço apelativo.
Comece pelo básico
No mínimo, os hóspedes querem uma área para dormir limpa e confortável e acesso a uma casa de banho. Nem todos os espaços anunciados na Airbnb têm acesso a uma cozinha, mas se os seus hóspedes tiverem acesso a uma, indique se é uma cozinha completa ou uma kitchenette.
Partilhe qualquer espaço
Qualquer pessoa com algum espaço extra pode prosperar como anfitrião da Airbnb. Não existe um espaço "ideal". Deve apenas ser honesto e detalhado na descrição do seu anúncio e ter fotografias para ajudar os hóspedes a saberem exatamente o que esperar. Desde quartos vagos a propriedades de luxo, há um espaço perfeito para todos na Airbnb.
Defina o seu tipo de propriedade
Quase qualquer tipo de propriedade pode atrair hóspedes na Airbnb. É uma casa? Um apartamento? Um quarto no seu condomínio? Alguns espaços até se designam como únicos, sejam casas na árvore, tendas, casas minúsculas, hotéis-quinta e caravanas.
Escolha onde os hóspedes podem ir
Pode informar os hóspedes de que terão acesso exclusivo a toda a sua propriedade ou a uma suite privada, ou que partilharão espaços como a área de dormir, cozinha, ou casa de banho com outras pessoas, tais como a sua família, colegas de quarto ou outros hóspedes. A decisão de deixar os seus pertences no seu espaço ou dedicar o mesmo inteiramente aos hóspedes é sua. O importante é manter o seu espaço limpo e dizer aos hóspedes exatamente o que podem esperar.
Seja honesto sobre os prós e contras
Daniel, um anfitrião em São Francisco, diz que é sempre transparente em relação ao seu espaço. "O que disser aos hóspedes que irão ter e o que estes de facto encontrarem à chegada deve ser congruente", diz ele. "É melhor não sobrevalorizar o seu anúncio e os hóspedes encontrarem um espaço mais agradável do que o esperado do que o contrário."
Mostre e explique
Se os hóspedes puderem encontrar animais de estimação num espaço partilhado, mencioná-lo na descrição do seu anúncio é um ótimo começo. Melhor ainda é ter fotografias do seu cão ou gato amoroso no seu anúncio da Airbnb, com uma legenda que permita que os hóspedes saibam que é provável que encontrem animais.
As imagens valem por mil palavras, especialmente porque alguns hóspedes podem fazer uma reserva sem ler tudo cuidadosamente. Se o seu espaço inclui características únicas, também é uma boa ideia confirmar se os hóspedes leram o seu anúncio de cima a baixo durante o processo de reserva.
Atribua um preço realista ao seu espaço
O seu espaço não é um palácio. Não há problema! Muitos hóspedes apreciam alojamentos modestos, desde que sintam que a relação qualidade/preço é justa. Quando começar, poderá considerar um preço inicial ligeiramente inferior ao preço que pretende atingir. Isto vai ajudar a atrair hóspedes e, assim que conseguir alguns bons comentários, pode reavaliar e aumentar o preço para refletir os seus objetivos.
Saiba mais no nosso guia para configurar um anúncio de sucesso
As informações contidas neste artigo podem ter sido alteradas desde a sua publicação.
Destaques
Pode oferecer um quarto privado ou partilhado, uma casa inteira ou um espaço único
O mínimo é ter uma área de dormir confortável e acesso à casa de banho
Defina expectativas ao ser honesto sobre os prós e os contras do seu espaço