Como comparar os preços médios de espaços semelhantes
Nas opiniões que partilharam connosco, muitos anfitriões disseram-nos que pode ser difícil decidir quanto cobrar. A ferramenta de comparação de espaços semelhantes permite-lhe comparar o preço que cobra no seu anúncio com os preços médios cobrados por espaços semelhantes nas proximidades.
"Estou sempre a verificar se os meus preços são competitivos, por isso quero ver quanto é que os outros anfitriões da minha região estão a receber por noite", diz Felicity, membro do Membro do Conselho de Anfitriões da Airbnb e Superhost na Nova Gales do Sul, Austrália. "Esta funcionalidade faz toda a diferença."
Para comparar espaços semelhantes:
- Aceda ao separador Preços no calendário do seu espaço.
- Selecione um intervalo de datas até 31 dias.
- Toque em Ver espaços semelhantes
Serão apresentados os preços médios de alojamentos nas proximidades num mapa da sua região. Os botões no mapa permitem-lhe visualizar anúncios com e sem reservas.
Os preços no mapa refletem o preço médio de cada anúncio reservado ou não reservado para as datas selecionadas. Os fatores que determinam a semelhança entre espaços incluem a localização, a dimensão, as funcionalidades, as comodidades, as classificações e avaliações e os outros espaços que os hóspedes veem enquanto consideram o seu.
Estas informações permitem-lhe ter uma melhor compreensão dos preços praticados nas proximidades. Pode utilizar sempre que estabelecer ou atualizar os seus preços.
Os preços podem ter um grande impacto nos resultados de pesquisa. Os espaços com preços mais baixos do que outros nas proximidades com comodidades e capacidade de hóspedes semelhantes tendem a ter uma classificação mais elevada. Ajustar o seu preço pode ajudar a alcançar os hóspedes e a aumentar os seus rendimentos.
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