A nova ferramenta de definição de preços compara anúncios semelhantes próximos
Nota do editor: este artigo foi publicado como parte da Edição de verão da Airbnb, 2023. As informações podem ter sido alteradas desde a sua publicação. Saiba mais sobre o nosso último lançamento de produto.
Pela primeira vez na Airbnb, pode comparar o preço do seu anúncio com os preços médios de outros anúncios semelhantes reservados nas proximidades.
Nas opiniões que partilharam connosco, muitos anfitriões disseram-nos que pode ser difícil decidir quanto cobrar. Tivemos em conta essas opiniões e tornámos mais fácil compreender os preços praticados numa dada região.
Um novo mapa dá acesso imediato aos preços médios de anúncios semelhantes, quer estejam reservados ou não. Pode utilizá-lo sempre que estiver a definir ou a atualizar os preços.
"O nosso anúncio é muitas vezes reservado com meses de antecedência, mas eu quero mesmo entrar e ver outros preços e quanto é que os anfitriões da minha região estão a receber por noite", diz Felicity, membro do Conselho de Anfitriões da Airbnb e Superhost em Nova Gales do Sul, Austrália. "Estou sempre a verificar se os meus preços são competitivos. Penso que esta funcionalidade será decisiva para muitos anfitriões."
Como comparar os preços:
- Selecione qualquer data no calendário ou escolha um intervalo de datas de até 31 noites.
- Toque ou clique no preço por noite. Um botão por baixo do preço mostra um ícone do mapa e as palavras "compare o seu preço".
- Toque ou clique nesse botão para obter um mapa dos preços médios de anúncios semelhantes ao seu. No mapa, pode optar por mostrar os preços médios de anúncios reservados ou não reservados na região.
Os preços mostrados no mapa refletem o preço médio de cada anúncio reservado ou não reservado para as datas selecionadas. Os fatores que determinam a semelhança entre anúncios incluem a localização, a dimensão, as funcionalidades, as comodidades, as avaliações, os comentários e outros anúncios que os hóspedes veem ao considerar o seu.
Estas novas ferramentas fazem parte da Edição de verão de 2023 da Airbnb, que inclui 25 atualizações para anfitriões. Adira ao acesso antecipado para começar a usar estas novas ferramentas hoje mesmo.