O meu espaço é adequado para a Airbnb?

Quer tenha um apartamento elegante, uma cabana no campo ou um quarto a mais em sua casa, provavelmente há alguém que procura exatamente o que está a oferecer. O segredo é criar um espaço confortável e definir expectativas claras.

Milhões de hóspedes pesquisam por alojamentos na Airbnb todos os dias. Pretendem planear férias em família, viagens de trabalho, escapadinhas de fim de semana ou mudanças temporárias, e têm orçamentos e preferências diferentes.

Não precisa de uma propriedade separada para ter sucesso. Pode oferecer a sua residência principal enquanto estiver fora ou um quarto livre quando estiver por perto. Temos mais de 30 tipos de propriedade, incluindo apartamentos, quintas, casas, minicasas e yurts.

Pode anunciar:

• Um espaço inteiro. Os hóspedes têm o espaço todo só para eles.
• Um quarto. Os hóspedes têm o seu próprio quarto num alojamento, além de acesso a espaços partilhados.

Antes de iniciar a atividade, é importante saber como os arrendamentos de curta duração são regulamentados na sua região. As regras locais podem determinar se pode receber hóspedes, de que tipo de licença precisa e que impostos se aplicam. A AirCover para anfitriões oferece proteção ampla em todas as reservas que aceitar através da Airbnb.

Para começar, tem de criar um anúncio, onde deve incluir tudo o que os hóspedes precisam de saber sobre o seu espaço. Boas fotografias e uma descrição exata ajudam a transmitir uma sensação de segurança a quem pretende reservar o seu espaço.

• Tenha em conta as comodidades. Algumas das comodidades mais procuradas incluem Wi-Fi, máquina de lavar roupa, estacionamento gratuito, cozinha e ar condicionado. Não precisa de dispor de todas, mas é importante indicar as que tem para os hóspedes conseguirem encontrar o seu anúncio.
• Defina expectativas. Explique com clareza o que oferece para poder receber as pessoas certas. Se o seu espaço é acolhedor, mas pequeno, diga-o. Os hóspedes gostam de saber o que esperar.
• Mostre o seu espaço. Tire fotografias de vários ângulos e destaque o que o torna único.
• Defina preços competitivos. As ferramentas da Airbnb podem ajudar a atrair hóspedes e a alcançar os seus objetivos de rendimentos.

Pode receber orientação de Embaixadores Superhost ou encontrar coanfitriões para ajudar em tudo, desde a configuração do anúncio à própria receção dos hóspedes.

Há toda uma comunidade pronta a dar-lhe apoio. Visite o Centro da Comunidade para conhecer anfitriões de todo o mundo e junte-se a um clube de anfitriões para interagir com anfitriões locais após a publicação do seu anúncio.

As informações contidas neste artigo podem ter sido alteradas desde a sua publicação.