Como é que os anfitriões podem beneficiar das atualizações relativamente aos hóspedes que procuram estadias mensais

Viajantes de todo o mundo estão a usar a Airbnb para fazer viagens mais longas. Quase uma em cada cinco noites reservadas na Airbnb faz parte de uma estadia de 28 noites ou mais.*Com as novas funcionalidades, pesquisar e reservar estadias mensais tornou-se mais fácil e conveniente para todos os hóspedes.

As atualizações, anunciadas como parte da Edição de verão de 2023 da Airbnb, incluem:

• Pesquisa de estadias mensais mais simples. O novo separador "Meses" facilita a vida de quem procura alojamento por períodos mais longos. Escolha a data de início e defina a duração da sua viagem, de um mês até um ano.
• Destaques dos anúncios na pesquisa. As comodidades essenciais, como Wi-Fi rápido, espaço de trabalho dedicado, carregador para veículos elétricos e bens adequados para crianças (berços, cadeiras altas, brinquedos, etc.), aparecem logo abaixo do título dos anúncios nos resultados de pesquisa.
• Taxas de serviço reduzidas. As taxas de serviço para os hóspedes que reservam estadias mais longas serão reduzidas a partir do quarto mês da estadia.
• Plano de pagamento mensal. Os hóspedes pagam as primeiras 30 noites de uma estadia mais longa no momento da reserva e o saldo restante em prestações mensais. Durante o pagamento, recebem um cronograma com as datas e os montantes das prestações, permitindo que planeiem melhor os gastos da viagem.
• Descontos para pagamentos por transferência bancária. Os residentes nos EUA podem beneficiar de um desconto em estadias de 28 noites ou mais em todo o mundo, ao optarem por pagamentos por transferência bancária a partir de uma conta americana. A reserva deve ser concluída com pelo menos sete dias de antecedência relativamente à data de check-in.     

Não se preocupe, pois estas novidades não alteram os rendimentos dos anfitriões, nem os prazos de pagamento para estadias prolongadas.

Quer aumentar as reservas de longa duração? É simples! Comece por criar um desconto mensal atrativo. Depois, certifique-se de que o seu anúncio está impecável, com todas as comodidades bem detalhadas. As mais populares para estadias prolongadas são destacadas automaticamente no topo das páginas dos anúncios.

Por exemplo, os hóspedes que pesquisarem estadias de três meses na área da Baía de São Francisco podem encontrar anúncios com as seguintes informações em destaque:

• Pagamento mensal. O pagamento é efetuado em prestações mensais.
• Ideal para trabalho remoto. Wi-Fi rápido de 350 Mbps e um espaço de trabalho dedicado.
• Comodidades para o dia a dia. O espaço está equipado para estadias prolongadas, incluindo cozinha, máquina de lavar, secador e estacionamento gratuito incluído.

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*Com base em dados globais internos da Airbnb, as estadias de 28 noites ou mais representaram 21% das noites reservadas em 2022 e 18% das noites reservadas nos primeiros três meses de 2023.

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