Otimizar para a Airbnb

O desconto de 1% é oferecido para Reservas elegíveis com noites de estadia de 1 de julho de 2026 (inclusive) a 30 de setembro de 2026 (inclusive). As Reservas elegíveis estão definidas nos Termos e Condições do Desconto.

Os pagamentos serão enviados para a sua conta mensalmente, até ao dia 15 do mês seguinte ao mês em que uma Reserva válida for concluída. Por exemplo, os anfitriões elegíveis podem esperar o pagamento, até 15 de agosto, de qualquer desconto relativo a uma Reserva válida concluída em julho.

Para ser elegível para o Desconto Otimizar para a Airbnb:

• o seu fornecedor de software de gestão de propriedades tem de disponibilizar a funcionalidade Otimizar para a Airbnb;
• tem de lhe ser proposta, e tem de aceitar, pelo menos uma Oportunidade disponível oferecida pela Airbnb através da funcionalidade Otimizar para a Airbnb (as Oportunidades permitem-lhe oferecer noites exclusivamente a hóspedes da Airbnb ou a hóspedes nos seus canais de reserva direta) no período compreendido entre 1 de julho de 2026 e 30 de setembro de 2026;
• tem de oferecer estadias de curta duração (28 dias ou menos) na Airbnb;
• tem de aceitar e concluir uma Reserva elegível, conforme definida nos Termos e Condições do Desconto; e
• os anúncios têm de ter uma classificação de qualidade igual ou superior a 4,6 e estar situados em localizações específicas, selecionadas pela Airbnb por apresentarem muita procura.

As reservas têm de satisfazer todos os seguintes critérios: 

• Ser efetuadas durante uma Oportunidade Otimizar para a Airbnb oficial que tenha sido aceite por si;
• Pelo menos uma data de estadia tem de estar compreendida num período de Oportunidade Otimizar para a Airbnb que se enquadre no intervalo de 1 de julho de 2026 a 30 de setembro de 2026, desde que essa Oportunidade tenha sido aceite por si;
• As estadias associadas a Reservas Elegíveis devem ter uma data de check-in de 1 de junho de 2026 ou posterior e ser concluídas até 31 de outubro de 2026; e
• A reserva não pode ser uma reserva excluída.

Qualquer uma das seguintes reservas está excluída do programa de Desconto:

• Reservas canceladas em qualquer altura antes da data prevista de check-in (para evitar dúvidas, as reservas canceladas em qualquer altura após o check-in são elegíveis para o Desconto, desde que exista um Pagamento ao utilizador válido).
• As reservas alteradas, tanto pelos hóspedes como pelos anfitriões, em qualquer altura, antes ou após a data prevista de check-in, para datas totalmente fora do período agendado.
• Reservas de uma experiência ou de um serviço na Airbnb.
• Qualquer reserva que, de outra forma, não cumpra os Critérios de elegibilidade ou os critérios para Reservas elegíveis, conforme estabelecido acima.

Os pagamentos serão apresentados no seu painel de rendimentos de anfitriã/o como um pagamento mensal agregado, com a observação personalizada "Pagamento do Desconto Otimizar para a Airbnb".

Se quiser aceitar períodos de Oportunidade através da funcionalidade Otimizar para a Airbnb, mas, por qualquer motivo, não quiser receber um desconto, pode cancelar a adesão a esta promoção. Envie um e-mail para OptimizeforAirbnb@airbnb.com para solicitar a remoção do programa de descontos. O seu pedido de autoexclusão será processado no prazo de três dias úteis.

Nos presentes Termos e Condições, são utilizadas as seguintes definições:

• "Critérios de elegibilidade" significa os critérios de elegibilidade para a participação no Desconto, conforme estabelecidos na secção 2 abaixo.
• "Otimizar para a Airbnb" significa a funcionalidade disponibilizada pelo seu fornecedor de software de gestão de propriedades ligado por API, que lhe permite disponibilizar os seus anúncios exclusivamente a hóspedes da Airbnb durante períodos de tempo limitados.
• "Oportunidade" significa um período de tempo elegível para a funcionalidade Otimizar para a Airbnb, conforme lhe for notificado nesta funcionalidade pelo seu fornecedor de software de gestão de propriedades; se aceitar uma Oportunidade ou selecionar datas de oportunidade personalizadas, os seus anúncios estarão disponíveis exclusivamente para hóspedes da Airbnb (exceto no caso de reservas diretas efetuadas através do seu próprio site ou plataforma) durante o período de tempo em questão.
• "Reserva elegível" tem a definição atribuída na secção 3 abaixo.
• "Pagamento do utilizador" refere-se à sua tarifa por noite, mais os seus custos adicionais opcionais (como uma taxa de limpeza ou uma taxa por hóspede adicional, etc.). Este pagamento é calculado após o check-out do hóspede e já considera alterações e cancelamentos e não inclui impostos.

Para ser elegível para o Desconto Otimizar para a Airbnb:

• o seu fornecedor de software de gestão de propriedades tem de disponibilizar a funcionalidade Otimizar para a Airbnb;
• a Airbnb tem de lhe oferecer, e tem de aceitar, pelo menos uma Oportunidade disponível através da funcionalidade Otimizar para a Airbnb para disponibilizar noites exclusivamente a hóspedes da Airbnb no período compreendido entre 1 de julho de 2026 e 30 de setembro de 2026;
• tem de oferecer estadias de curta duração (28 dias ou menos);
• tem de aceitar e concluir uma Reserva elegível, conforme definida na secção 3 abaixo; e
• os anfitriões têm de ter uma classificação de qualidade igual ou superior a 4,6 e estar situados em localizações específicas, selecionadas pela Airbnb por apresentarem muita procura.

Uma reserva só constitui uma Reserva Elegível e dá direito ao Desconto se cumprir todos os seguintes critérios:

• A reserva tem de ser efetuada durante uma Oportunidade do programa Otimizar para a Airbnb que tenha sido aceite por si.
• Pelo menos uma noite da estadia tem de ocorrer durante uma Oportunidade do programa Otimizar para a Airbnb que tenha sido aceite por si e cujo período se situe entre 1 de julho de 2026 e 30 de setembro de 2026.
• As estadias associadas a Reservas Elegíveis devem ter início até 1 de junho de 2026 e ser concluídas até 31 de outubro de 2026.
• A reserva não pode ser uma Reserva Excluída, conforme definida na secção 4 abaixo.

As seguintes reservas são Reservas excluídas e não contam para o Desconto:   

• Reservas canceladas em qualquer altura antes da data prevista de check-in (para evitar dúvidas, as reservas canceladas em qualquer altura após o check-in são elegíveis para o Desconto, desde que exista um Pagamento do utilizador válido).
• As reservas alteradas, tanto pelos hóspedes como pelos anfitriões, em qualquer altura, antes ou após a data prevista de check-in, para datas totalmente fora do período agendado.
• Reservas de uma experiência ou de um serviço na Airbnb.
• Qualquer reserva que, de outra forma, não cumpra os Critérios de elegibilidade ou os critérios para Reservas elegíveis, conforme estabelecido acima.

O seu Desconto corresponde a 1% do Pagamento ao Utilizador por cada Reserva Elegível. Os pagamentos são efetuados mensalmente para a sua conta, através do seu método de pagamento predefinido, até ao dia 15 do mês seguinte à conclusão da estadia associada a uma Reserva Elegível. Para efeitos de cálculo do Desconto, prevalecem os dados registados pela Airbnb.

A recompensa em dinheiro paga ao abrigo deste Desconto pode constituir rendimento tributável nos termos da legislação aplicável. A Airbnb não fornece aconselhamento fiscal. Se tiver dúvidas sobre a sua situação fiscal, recomendamos que consulte um/a profissional de contabilidade.

A Airbnb pode fazer cessar a sua adesão ao Desconto ou ao Programa de Desconto a qualquer momento, por qualquer motivo ou sem necessidade de invocar motivo. Os direitos e obrigações das partes decorrentes dos presentes Termos e Condições subsistem para além do termo ou cessação dos mesmos.

Se qualquer disposição dos presentes Termos e Condições for considerada inválida, nula ou inexequível, essa disposição (ou a parte que a torne inválida, nula ou inexequível) é eliminada. Esta consequência não afeta a validade nem a exequibilidade das demais disposições, dentro dos limites permitidos pela legislação aplicável.

TENHA EM CONSIDERAÇÃO QUE OS TERMOS DE SERVIÇO, OS OS TERMOS DE SERVIÇO DE PAGAMENTOS E A POLÍTICA DE PRIVACIDADE DA AIRBNB SÃO APLICÁVEIS À SUA PARTICIPAÇÃO NESTE DESCONTO. Os registos da Airbnb serão o registo único e vinculativo das Reservas elegíveis efetuadas e do montante de qualquer Desconto devido aos anfitriões no âmbito deste Desconto Otimizar para a Airbnb. A sua participação neste Desconto Otimizar para a Airbnb não cria, em circunstância alguma, qualquer relação laboral, de representação, de parceria ou de prestação de serviços entre si e a Airbnb. A Airbnb reserva-se o direito de reter o pagamento em casos de suspeita de fraude, utilização indevida, infração destes termos ou dos Termos de Serviço da Airbnb, erros técnicos ou desativação da conta de anfitriã/o. As condições desta campanha são intransmissíveis e permanecem sujeitas a alterações ou cancelamento a qualquer momento e sem aviso prévio.