FINANÇAS

Como ganhar dinheiro na Airbnb

Com o Airbnb, usufrua de um sistema de pagamentos sem problemas, taxas baixas e liberdade quanto ao que cobra.

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Fale-nos um pouco sobre o seu espaço

Pagamentos descomplicados

Receba seus pagamentos à sua maneira — métodos de pagamento como Paypal, depósito direto ou outros, dependendo da sua localização.

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Anuncie o seu espaço gratuitamente

Pode anunciar a sua casa para milhões de viajantes, sem compromissos – sem encargos de registo ou taxas de filiação.

Receba uma reserva

A Airbnb cobra a cada hóspede antes da chegada para garantir que é sempre pago pontualmente quando hospedar. Nunca tem de lidar com dinheiro diretamente.

Seja pago após o check-in

Normalmente a Airbnb emite o seu dinheiro cerca de 24 horas depois da hora de chegada marcada para o hóspede, assegurando que o check-in aconteça tranquilamente.

Como se comparam as nossas taxas?
Airbnb
Homeaway
Booking.com
Taxa de serviço do anfitrião (por reserva)
3-5%
5%
15-20%
É sempre gratuito anunciar
Sem taxas de processamento de cartão de crédito
Proteção de danos à propriedade no valor de $1M incluída
Última atualização em junho de de 2018
Conseguimos poupar algum para a nossa reforma e pagar a faculdade dos nossos filhos.
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JB e Ramona hospedam em Boston para ganhar um dinheiro extra para a reforma.

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Saiba como eles hospedam
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Um ótimo preço, todas as noites

Guia de preços de confiança

O que cobra depende sempre de si.

Se quiser alguma ajuda, temos ferramentas que correspondem aos seus preços à procura, garantindo um ótimo preço para cada noite.

Guia de preços de confiança

O que cobra depende sempre de si.

Se quiser alguma ajuda, temos ferramentas que correspondem aos seus preços à procura, garantindo um ótimo preço para cada noite.

Dinheiro extra por serviços

Pode exigir taxas adicionais antecipadamente para itens como hóspedes extra ou limpeza da casa.

E, se quiser fornecer outros serviços, como aluguer de equipamentos ou um passeio, os hóspedes podem pagar por solicitações pós-reserva através da aplicação.

Personalize as suas necessidades

Pode definir preços personalizados para temporadas, fins de semana e outras noites em que deseja controlar o que cobra.

Também pode oferecer descontos semanais e mensais para pessoas que desejam permanecer por mais tempo.

As suas dúvidas respondidas

Quanto custa anunciar o meu espaço?

Registar-se na Airbnb e anunciar a sua casa é completamente gratuito. Assim que receber uma reserva, cobraremos uma taxa de serviço da Airbnb para anfitriões, geralmente 3%, para ajudar a cobrir o custo de funcionamento da empresa.

Como sei quanto vou receber?

O pagamento que vai receber é a sua taxa por dia menos a taxa de serviço do anfitrião, que geralmente é de 3%.

Os hóspedes pagam uma taxa de serviço à Airbnb, além do custo do seu anúncio, e é por isso que o preço total que os visitantes vêem é maior do que o pagamento.

Aqui estão algumas coisas que podem afetar o seu pagamento:

O seu desconto semanal ou desconto mensal pode ter sido aplicado à reserva O preço de fim de semana ou o preço personalizado pode ter sido aplicado à reserva Quando aplicável, o Imposto sobre valor agregado (IVA) pode ser adicionado sobre a taxa de serviço da Airbnb

Como é que a Airbnb me pode ajudar a definir preços?

A ferramenta de Preço Inteligente da Airbnb permite-lhe definir os seus preços para aumentar ou diminuir automaticamente com base nas alterações da procura por anúncios como o seu.

É sempre responsável pelo seu preço, por isso o Preço Inteligente é controlado por outras configurações de preços escolhidas e pode ajustar os preços por noite quando quiser.

O Preço Inteligente baseia-se no tipo e na localização do seu anúncio, na temporada, na procura e noutros fatores (como eventos na sua zona).

Quando posso esperar o meu pagamento?

A Airbnb normalmente emite o seu pagamento cerca de 24 horas após a hora de check-in agendada para o seu hóspede. O tempo que demora para os fundos chegarem à sua conta depende do método escolhido para receber o pagamento.

Se o seu hóspede ficar por 28 noites ou mais, a Airbnb normalmente emite o pagamento para o primeiro mês, cerca de 24 horas após a hora de check-in agendada para o seu hóspede. Os pagamentos adicionais para esta reserva são emitidos mensalmente.

Se for um novo anfitrião, poderemos reter os seus pagamentos por 30 dias após a confirmação da sua primeira reserva. Se ainda faltam mais de 30 dias para a sua reserva, o pagamento será emitido 24 horas após o check-in programado do hóspede. Isto aplica-se a todos os pagamentos programados para serem emitidos durante esses 30 dias.

Como devo escolher o preço do meu anúncio?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
Como funcionam os impostos para os anfitriões?

Deve verificar com o seu governo local se os impostos precisam ou não de ser cobrados aos hóspedes. Se determinar que precisa de cobrar um imposto, pode incluí-lo numa Oferta especial quando os hóspedes reservarem ou solicitar que estes paguem pessoalmente. Em qualquer caso, é importante que os hóspedes sejam informados do valor exato do imposto antes da reserva. Se optar por cobrar impostos fora das tarifas do seu anúncio, só deverão ser recolhidos no momento da chegada. Não podemos ajudar ou garantir a coleta. Em algumas localidades, os anfitriões da Airbnb podem ter um recurso de coleta e repasse disponíveis para tratar do imposto de ocupação. Os anfitriões não devem proceder à coleta de impostos de ocupação separadamente nessas jurisdições. Além disso, em alguns locais, pode ser aplicado o Imposto de Valor Acrescentado (IVA). Saiba mais sobre o IVA

Preparado para ganhar algum dinheiro?

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