CONFIGURAÇÃO

Como começar a hospedar

Anunciar uma casa na Airbnb nunca foi tão fácil ou mais personalizável. Está a poucos passos de ganhar dinheiro e alcançar milhões de viajantes de todo o mundo.

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Controle como hospeda

Anfitrião sempre que quiser

Não há tempo mínimo ou obrigatório que tem de hospedar, por isso, pode bloquear datas quando não estiver disponível.

Também pode definir regras sobre a sua disponibilidade, incluindo:

• Número mínimo/máximo de noites que um hóspede pode ficar • Com que antecedência os futuros hóspedes podem reservar • Aviso prévio necessário antes de reservar

Defina preços com os quais se sente confortável

Pode escolher os seus preços por noite e as nossas ferramentas de preços podem ajudá-lo a decidir. Também pode adicionar facilmente detalhes personalizados como:

• Taxas de limpeza • Descontos semanais • Preços especiais para alturas específicas do ano

Coordene calendários rapidamente

Para evitar ter reservas quando não puder hospedar ou quando já tiver uma reserva marcada, pode conectar o seu calendário da Airbnb com outros calendários. Isto permite-lhe manter todos os calendários atualizados automaticamente.

Estabeleça regras para o seu espaço

Para ajudar a definir expectativas, pode adicionar Regras da Casa com as quais os hóspedes terão de concordar antes de fazer uma reserva. Se um hóspede infringir uma regra após reservar, poderá cancelar a reserva sem penalizações.

Começar foi muito mais fácil do que eu esperava.
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JB e Ramona hospedam em Boston para ganhar um dinheiro extra para a reforma.

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Saiba como hospedam
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JB e Ramona hospedam em Boston para ganhar um dinheiro extra para a reforma.

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Anuncie para milhões

Orientação para começar

Ao criar o seu anúncio, iremos perguntar-lhe as coisas que os hóspedes gostam de saber quando estão a reservar. Descreverá a sua casa, fornecendo detalhes como o que há de especial sobre o espaço, incluindo quaisquer peculiaridades que os hóspedes poderão esperar.

Dicas ao longo do caminho

Se estiver com problemas em conseguir reservas, forneceremos conselhos sobre preços, configurações e outras atualizações que poderão ajudá-lo a conseguir reservas com mais rapidez. Os anfitriões experientes do nosso Centro da Comunidade também poderão dar sugestões.

Milhões de hóspedes globais

Assim que concluir o seu anúncio, hóspedes de todo o mundo poderão encontrar a sua casa nos resultados de pesquisa. Há quase 2 milhões de hóspedes da Airbnb cada noite e temos ferramentas para ajudá-lo a conseguir as melhores reservas para si.

Receba apoio para hospedagem

Recursos

Enquanto anfitrião, a comunidade da Airbnb está aqui para si. Para obter dicas e sugestões úteis, encontrará um Centro de Ajuda robusto, 375.000 anfitriões no nosso Centro da Comunidade e vários kits de ferramentas de hospedagem.

Recursos

Enquanto anfitrião, a comunidade da Airbnb está aqui para si. Para obter dicas e sugestões úteis, encontrará um Centro de Ajuda robusto, 375.000 anfitriões no nosso Centro da Comunidade e vários kits de ferramentas de hospedagem.

Estamos aqui para si 24/7

A nossa equipa global está à disposição 24 horas por dia, sete dias por semana, para dar-lhe apoio por telefone, email e chat. A equipa pode ajudá-lo com tudo, desde problemas a criar o seu anúncio a preocupações sobre os hóspedes.

Estamos aqui para si 24/7

A nossa equipa global está à disposição 24 horas por dia, sete dias por semana, para dar-lhe apoio por telefone, email e chat. A equipa pode ajudá-lo com tudo, desde problemas a criar o seu anúncio a preocupações sobre os hóspedes.

Mais de 2 milhões de pessoas hospedam na Airbnb e cada anfitrião tem o seu estilo próprio.

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As respostas às suas questões

Quanto custa anunciar o meu espaço?

Inscrever-se na Airbnb e anunciar a sua casa é totalmente gratuito.

Assim que receber uma reserva, cobramos uma taxa de serviço da Airbnb pelos anfitriões, normalmente 3%, para ajudar a cobrir o custo de funcionamento da empresa.

Como devo escolher o preço do meu anúncio?

The price you charge for your listing is completely up to you. To help you decide, you can search for comparable listings in your city or neighborhood to get an idea of market prices.

Additional Fees

  • Cleaning fee: You can either incorporate a cleaning fee into your nightly price or you can add a cleaning fee in your pricing settings.
  • Other fees: To charge extra fees outside of your rates (like a late check-in or pet fee), you must first disclose these potential charges to guests prior to booking and then use our Resolution Center to securely request payment for additional fees.
Como é que a Airbnb me pode ajudar a definir os preços?

A ferramenta de Preços Inteligentes da Airbnb permite-lhe definir os seus preços para aumentarem ou baixarem automaticamente com base nas alterações na procura por anúncios como o seu.

Você é sempre responsável pelos seus preços, por isso os Preços Inteligentes são controlados por outras configurações de preços que escolher. Pode ajustar os seus preços por noite a qualquer momento.

Os Preços Inteligentes baseiam-se no tipo e na localização do seu anúncio, na época, na procura e noutros fatores (como eventos na sua região).

O que é exigido aos hóspedes antes de reservar?

Pedimos a todos que usam a Airbnb algumas informações antes de viajarem connosco. Os hóspedes têm de preencher estas informações antes de poderem enviar um pedido de reserva. Estas informações ajudam a garantir que sabe quem esperar e como entrar em contacto com o hóspede.

Os requisitos da Airbnb para hóspedes incluem: • Nome completo • Endereço de e-mail • Número de telefone confirmado • Mensagem de apresentação • Concordar com as suas Regras da Casa • Informações de pagamento

Os hóspedes devem, mas não são obrigados a, ter uma foto de perfil. Também pode exigir que os hóspedes forneçam a sua identificação antes de reservarem o seu espaço.

O que devo fazer se não me sentir à vontade ao hospedar alguém?

Se um hóspede violar uma das Regras da Casa que definiu ou o fizer sentir inseguro devido às suas ações, poderá recusar o pedido de reserva ou cancelar a reserva.

Antes de aceitar uma reserva

Temos um número de verificações em vigor para garantir que recebe hóspedes qualificados. Dito isso, pode recusar um pedido de reserva individual e isso não afetará negativamente o posicionamento do seu anúncio nos resultados de pesquisa.

Depois de aceitar uma reserva

Se já aceitou a reserva, pode cancelá-la. Poderá estar sujeito a penalizações de cancelamento se o hóspede não tiver violado as Regras da Casa.

Que proteção tenho contra danos à propriedade?

A Garantia ao Anfitrião da Airbnb oferece proteção até 1 milhão de USD por danos à propriedade coberta nos casos raros de danos causados por hóspedes acima do depósito de segurança ou se não houver depósito de segurança.

O programa de Garantia ao Anfitrião não cobre dinheiro e títulos, itens colecionáveis, obras de arte raras, joias, animais de estimação ou responsabilidade pessoal. Recomendamos que os anfitriões protejam ou removam objetos de valor ao arrendar o seu espaço. O programa também não cobre perdas ou danos à propriedade devido ao desgaste.

Saiba mais sobre a Garantia ao Anfitrião em http://airbnb.pt/guarantee

Pronto para ganhar dinheiro?

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