Como funcionam os impostos para os anfitriões?

Os anfitriões, consoante a sua localização, podem ter de cobrar impostos locais ou o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) aos hóspedes.

Imposto local

Se determinar que tem de coletar impostos, é importante informar os hóspedes sobre o valor exato do imposto antes de estes efetuarem uma reserva.

Em determinadas localizações, os anfitriões da Airbnb podem ter acesso a uma funcionalidade de coleta e remessa para gerirem o imposto sobre ocupação. Os anfitriões não devem proceder à coleta de impostos sobre ocupação separadamente nessas jurisdições.

Os anfitriões que tiverem facultado um número de IVA da empresa e informações relevantes de registo fiscal de turismo podem ser elegíveis para coletar impostos diretamente dos hóspedes com as nossas ferramentas de hospedagem profissional.

Se a coleta e o pagamento automáticos de impostos sobre ocupação não estiverem disponíveis para o seu anúncio, pode coletar os impostos de ocupação manualmente com uma oferta especial ou com o Centro de Resoluções.

IVA

Se o seu país de residência fizer parte da União Europeia, da América Latina, da China ou da Coreia do Sul, pode ter de cobrar IVA sobre os serviços que presta. Sugerimos que se aconselhe junto de um consultor fiscal na sua região para compreender melhor esta questão ou se precisar de ajuda para determinar a aplicação e o cálculo do IVA sobre os serviços que presta.

Além disso, a Airbnb é obrigada a coletar o IVA sobre as taxas de serviço que cobra nos países que tributam os serviços prestados eletronicamente. Atualmente, isto inclui todos os países da União Europeia, Albânia, Chile, Colômbia, Islândia, México, Noruega, Arábia Saudita, África do Sul, Suíça e Uruguai.

A Airbnb também é obrigada a coletar o IVA sobre as taxas de serviço que cobra a todos os utilizadores com contrato com a Airbnb China.

Para saber mais sobre os impostos sobre o consumo japoneses (JCT), consulte O que é o IVA e como se aplica a mim?.