Como devo falar com o administrador do meu prédio sobre hospedagem na Airbnb?

Aqui estão algumas dicas para o ajudar a si e ao seu prédio a concordarem com a hospedagem na Airbnb:

Conheça as regras e regulamentos

Antes de começar a hospedar, saiba quais os contratos e leis que o podem afetar, como contratos de arrendamento, regras de condomínio, regras de assembleia de moradores ou regras estabelecidas por organizações de inquilinos. Preste atenção a quaisquer regras sobre hóspedes e sublocação e pergunte ao administrador do seu prédio caso tenha alguma dúvida.

Certifique-se de que compreende e cumpre estas regras antes de anunciar o seu espaço. Se já anunciou o seu espaço, dedique algum tempo a analisar estas regras e outras leis na sua cidade ou estado para ter a certeza de que está a cumpri-las.

Cause uma boa primeira impressão

Diga ao seu prédio mais informações sobre si, sobre como cuida do seu espaço e os motivos pelos quais quer hospedar na Airbnb.

• Fale mais sobre si ao administrador seu prédio e diga-lhe os motivos pelos quais quer hospedar na Airbnb. Caso não o possa fazer pessoalmente, envie-lhe uma mensagem.
• Mostre ao seu administrador seu prédio que se importa com o seu espaço, o seu prédio e os seus vizinhos. Mostre-lhes o espaço pessoalmente ou partilhe algumas fotos.

Deixe claro que tem o nosso apoio

Explique ao seu prédio que a Airbnb é uma comunidade construída com base na confiança. Todos na Airbnb têm um perfil para ajudar outros hóspedes ou anfitriões a conhecerem-se. Os comentários são uma ótima maneira de anfitriões e hóspedes darem o respetivo feedback. Além disso, a Airbnb oferece a AirCover para anfitriões, que oferece proteção ampla para os anfitriões. Inclui verificação de identidade do hóspede, análise de reservas, Proteção contra danos ao anfitrião no valor de 3 milhões de USD, Seguro de responsabilidade do anfitrião no valor de 1 milhão de USD e uma Linha de Segurança 24 Horas. Saiba mais sobre a AirCover: https://www.airbnb.pt/aircover.

Crie regras que funcionem para todos

Colabore com o seu prédio para definir um conjunto de orientações sobre quando e como irá receber hóspedes. Para mostrar ao seu prédio que é um anfitrião responsável e ajudá-lo a sentir-se mais confortável:

• Chegue a um acordo sobre a frequência das hospedagens
• Defina um limite para o número de hóspedes em cada estadia
• Partilhe as Regras da Casa e do edifício com cada um dos hóspedes. Mostre ao proprietário a página do seu anúncio, com os detalhes das Regras da Casa
• Dê aos seus hóspedes os números de telefone de emergência e um mapa com as rotas de evacuação e saídas de emergência do espaço

Obtenha a aprovação dos seus vizinhos

Mostre o seu compromisso em ser um anfitrião responsável ao informar os vizinhos que podem contactá-lo ou denunciar um problema com um anfitrião ou hóspede da Airbnb e nós entraremos em contacto para o resolver.

Mantenha todos atualizados

Os proprietários e administradores de edifícios podem permitir que os seus residentes hospedem na Airbnb com controlos e visibilidade da atividade de hospedagem. Os administradores dos prédios também podem ser incluídos na partilha de rendimentos das reservas. Para o administrador do seu prédio entrar em contacto com a Airbnb sobre como tornar um espaço adequado para a Airbnb, peça-lhe que preencha o formulário nesta página.

Faça perguntas e seja confiante

Se o administrador seu prédio não aceitar o seu pedido para hospedar na Airbnb, não tenha medo de perguntar o motivo. Pode conseguir responder às dúvidas dele e ajudá-lo a perceber melhor a Airbnb. Se isto não funcionar e estiver aberto a mudanças, pode descobrir outros apartamentos adequados para a Airbnb em airbnb.pt/airbnb-friendly.