Uma em cada cinco noites reservadas na Airbnb faz parte de uma estadia mensal.*
Os descontos mensais podem ajudar a levar os hóspedes a reservarem estadias mais longas.
Os anfitriões que oferecem estadias de curta e longa duração são mais propensos a preencherem os seus calendários para o ano.**
In 2022, based on internal Airbnb data, listings that were open to both long term (28 nights plus) and short term stays generated on average 45% more earnings than those that were short term exclusive.
"Oferecer um desconto para estadias mais longas é uma ótima forma de levar os hóspedes a reservarem... Para mim, as reservas mensais também tendem a resultar em menos rotatividade."
Anfitrião Oliver de Nova Iorque
Como configurar um desconto mensal na Airbnb
Há algumas formas de definir um desconto mensal
Anúncio único
Adicione um desconto mensal diretamente nas configurações de cada anúncio em Anúncios > Preços e disponibilidade > Descontos
Vá para a página Anúncios
Editar vários anúncios em simultâneo
Adicione um desconto mensal em 2 ou mais dos seus anúncios em simultâneo: aceda a Anúncios e selecione todos os anúncios que deseja alterar > toque em Editar e faça as alterações > grave
Vá para a página Anúncios
Separador Oportunidades
Vá até ao separador Informações e encontre a oportunidade "Oferecer desconto mensal", que lhe mostrará todos os seus anúncios que atualmente não têm um desconto mensal aplicado.
Vá para o separador Oportunidades
Software ligado à API
Se estiver a utilizar um gestor de canais ou PMS, consulte o seu fornecedor de software para saber como adicionar um desconto mensal aos seus anúncios. Caso não forneçam esta opção, pode adicionar descontos mensais diretamente na Airbnb.
As respostas às suas dúvidas
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Que preço mínimo pode ser definido com um desconto mensal?
Após a aplicação do desconto, o seu preço mínimo deve ser de, pelo menos, 10 USD por noite.
Qual é a duração de uma estadia considerada "mensal"?
Os descontos mensais aplicam-se a reservas de 28 noites ou mais.
Onde será destacado o preço com desconto?
O preço com desconto será destacado ao lado do original nos resultados de pesquisa e na descrição do preço no seu anúncio.
Explorar recursos de hospedagem
Ter menos hóspedes a reservar mais noites pode simplificar a hospedagem e garantir rendimentos estáveis.
Como receberá o pagamento por reservas de mais de 28 noites.
Esta lista de lembretes pode ser uma ajuda para preparar o seu espaço.
Comodidades como Wi-Fi rápido e um espaço de trabalho dedicado podem atrair hóspedes.
Prepare cuidadosamente o espaço e atualize o anúncio para alargar o seu público.
Siga estas dicas para ter impacto nos seus hóspedes e nas avaliações.
*Com base em dados globais internos da Airbnb, as estadias de 28 noites ou mais representaram 21% das noites reservadas em 2022 e 18% das noites reservadas nos primeiros três meses de 2023.**Com base em dados globais internos da Airbnb recolhidos de 31 de dezembro de 2021 a 31 de dezembro de 2022.As informações contidas neste artigo podem ter sido alteradas desde a sua publicação.