Como ganhar dinheiro na Airbnb

Quer você, ou alguém que conheça, tenha um quarto livre, uma segunda casa ou um apartamento para arrendar quando estiver fora da cidade, a Airbnb torna fácil anunciar o seu espaço e interagir com pessoas em todo o mundo. Mas como é que ganha dinheiro na Airbnb?

1. Comece por anunciar o seu espaço; é gratuito e a Airbnb apenas recolhe uma pequena percentagem da sua tarifa por noite
2. Escolha o tipo de anfitrião que quer ser (mais sobre isto abaixo)
3. Decida quanto quer cobrar

Ainda não tem a certeza se hospedar é o ideal para si? Estes 5 anfitriões abriram as suas portas para partilhar o que consideram ser a hospedagem, assim como algumas dicas de hospedagem.

Como fotógrafa de sucesso e proprietária de um pequeno negócio em Atlanta, a Superhost Elise procurava um novo desafio. Ocasionalmente, hospedar a sua casa pequena tornou-se uma forma de cumprir esse desejo permitindo ao mesmo tempo pagá-lo.

Quando Elise e o seu marido não se encontram a desfrutar da sua casinha na floresta, recebem hóspedes no espaço acolhedor. A casa pequena é agora outra forma de o casal ganhar dinheiro, que investem nas suas viagens e numa segunda casa pequena.

As dicas de hospedagem de Elise:

• Atire-se de cabeça; nunca estará 100% pronto, mas é gratuito anunciar o seu espaço
• Reduza os custos pedindo a amigos e familiares para partilharem as suas competências, talvez para reparar uma torneira estragada ou ajudar com a decoração
• Encontre alguém que o possa ajudar a gerir os check-ins se não residir perto do seu espaço

Para Shinya, membro do Conselho de Anfitriões da Airbnb e Superhost em part-time em Osaca, Japão, hospedar é uma pausa bem-vinda do seu trabalho a tempo inteiro como diretor do negócio de fibras naturais da sua família.

"Acho a hospedagem tão reconfortante", diz Shinya. "Permite-me criar ligações com pessoas de todo o mundo e isso não é algo que possa fazer no meu emprego."

Shinya começou a hospedar em 2016 após renovar uma segunda casa da família. A casa fica na mesma propriedade da sua, tornando fácil para ele preparar o espaço entre hóspedes enquanto equilibra as suas responsabilidades no escritório.

"Passo o meu tempo livre após o trabalho a responder aos hóspedes e a garantir que têm tudo o que necessitam", diz Shinya. "É importante que os hóspedes se sintam bem tratados e é algo que me dá muita alegria."

As dicas de hospedagem de Shinya:

• Invista os seus rendimentos iniciais no seu espaço para atrair mais hóspedes e aumentar as reservas
• Contrate alguém para fazer a limpeza entre hóspedes durante as semanas em que não pode fazê-lo
• Use a aplicação Airbnb para responder às mensagens dos hóspedes facilmente

Exausta de equilibrar a creche com as carreiras agitadas em finanças e imobiliário, a Superhost Starr de Charlotte, Carolina do Norte, procurava uma mudança. Depois de procurar continuamente fins de semana relaxantes num retiro local, Starr e o seu marido, Brian, questionaram-se: "Podemos criar um lugar como este?"

Aproveitando a experiência adquirida após anos a trabalharem juntos na renovação de casas e venda de imóveis, o casal aproveitou a oportunidade e anunciou uma das suas propriedades na Airbnb. Atualmente, têm 5 casas anunciadas na região de Charlotte que fazem parte do seu hotel boutique e espaço de retiro, Old Haigler Inn.

Starr foi finalmente capaz de deixar o seu emprego em finanças para se dedicar ao seu negócio de hospedagem. "Adoro saber que estou a proporcionar às famílias um espaço onde possam interagir", diz Starr a propósito do seu negócio em crescimento.

As dicas de hospedagem de Starr:

• Como o que cobra depende apenas de si, comece por cobrar menos e aumente quando receber alguns comentários positivos
• Pesquise o que outros anfitriões cobram na sua região
• Calcule quanto custará preparar o seu espaço entre hóspedes e adicione as taxas em conformidade

"Sempre quis hospedar viajantes e mostrar-lhes a cidade, por isso pensei: 'Porque não experimentar a Airbnb?'", diz o anfitrião Parth de Kaunas, Lituânia. "O meu apartamento está muito bem localizado e tenho um quarto de hóspedes."

Parth gostou tanto da experiência, que quando uma amiga lhe perguntou se ele aceitaria ser o seu coanfitrião para várias propriedades, concordou de imediato. "O meu horário de trabalho é muito flexível, por isso posso dar conta das minhas responsabilidades enquanto coanfitrião – gerir os profissionais de limpeza, interagir com os hóspedes – conforme necessário", diz ele.

A co-hospedagem é onde Parth concentra agora a sua energia. Já não anuncia o seu espaço e está grato pela oportunidade. "Tenho a oportunidade de conhecer muitas pessoas incríveis através da Airbnb", diz ele. "Estou sempre a dizer aos outros que não precisam de anunciar o seu espaço para fazerem parte da comunidade de hospedagem."

As dicas de hospedagem de Parth:

• Escreva uma descrição do anúncio honesta para definir expectativas e ajudar a garantir excelentes comentários
• Peça ajuda a profissionais com impostos e regulamentos locais
• Selecione um método de pagamento para receber os seus pagamentos ou aquilo a que nos referimos como pagamentos (a Airbnb envia o seu pagamento 24 horas após a hora de check-in agendada do seu hóspede, mas pode demorar até 7 dias a recebê-lo, dependendo do método de pagamento que escolheu e do seu local de residência)

Não tem de anunciar um espaço físico para se tornar num anfitrião da Airbnb. Indivíduos em todo o mundo juntam-se à comunidade da Airbnb como anfitriões de Experiências. Estas pessoas não oferecem alojamentos aos hóspedes, mas sim diversão, atividades envolventes que podem mergulhar os viajantes na cultura local.

"A minha Experiência chama-se Mentoria em música com um vencedor de um Grammy", diz Burt. "Organizo sessões individuais no meu estúdio onde ajudo as pessoas a aprimorar as suas competências de produção e engenharia musical, estilo de rap, aptidões de cantor/compositor, destreza como DJ e mais."

Para Burt, ser um anfitrião de Experiências permite-lhe ajudar os outros a promover o seu potencial criativo enquanto aumenta os seus rendimentos.

"Fazer o que sei na Airbnb é como gerir o meu próprio negócio", diz Burt. "Mas normalmente, quando se cria um negócio, é necessária uma licença ou empréstimo, ter algum capital e isso pode ser restritivo para muitas pessoas. Mas na Airbnb é possível avançar com uma ideia e 10 $ [USD]."

Quer saber mais sobre como fazer dinheiro enquanto anfitrião na Airbnb?